Столичные власти намерены пересмотреть договоры с американским фастфуд-оператором McDonald’s, заключенные в начале девяностых. Согласно соглашению, помещения в центре Москвы были сданы «Макдоналдсу» на сорок девять лет по символической ставке — 1 рубль за 1 квадратный метр в год. Как сообщает Ъ, мэрия Москвы пыталась заставить арендодателя платить по рыночной цене еще в прошлом году, однако пока результата нет.
В конце прошлой недели в Арбитражной суде Москвы появилось два иска от департамента имущества города к российской «дочке» американской корпорации. Минимальные требования мэрии — повысить арендную плату за помещения на Арбате (1557 кв.м) и в Большом Николопесковском переулке (859.2 кв.м) до 1000 рублей за 1 кв.м в год. Речь идет о минимальной арендной ставке по Москве в 2009 году.
Реальная стоимость аренды в районе Арбата для подобных помещений составляет около 1000 долларов за 1 кв.м в год. Сообщается, что в 1992 году договоры были подписаны на выгодных для McDonald’s условиях в рамках программы по привлечению компании на российский рынок. Часть помещений, арендуемых компанией, уже пытались быть оспоренными в 2007 году, однако столичный Арбитраж иски не удовлетворил.
Отметим, что в 2009 году McDonald’s, объемы продаж которого не сократились в связи с кризисом, намерен открыть около тридцати новых заведений в России. Большое расширение сети также ожидается в Польше, Испании, Франции и Италии. Ранее усилия McDonald’s были направлены в большей степени на оптимизацию деятельности работающих точек. Однако сложившаяся во всем мире экономическая ситуация позволяет компании рассчитывать на дополнительный приток покупателей.